藤和戸越コープ

  • 東京都品川区戸越三丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
6,980万円
121.6万円/㎡
相場
5,986万円
104.2万円/㎡
3,569
5,180
6,791
8,403
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜6,791万円
90.2万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
藤和戸越コープ
6,980万円（121.6万円/㎡）/ 13階 / 57.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/046,980万円121.6万円13階 57.42㎡ 1LDK南西
2025/06/036,980万円121.6万円13階 57.42㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/02/194,580万円79.8万円13階 57.42㎡ 2LDK南西
2025/01/214,800万円83.6万円13階 57.42㎡ 2LDK南西
2024/07/083,390万円81.2万円11階 41.76㎡ 1LDK北東
2024/07/056,580万円101.7万円5階 64.71㎡ 3LDK北東
2023/10/145,480万円95.4万円2階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/09/303,980万円69.3万円4階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/09/264,980万円77.0万円5階 64.71㎡ 2LDK南東
2023/09/205,680万円87.8万円5階 64.71㎡ 2LDK南東
2023/03/042,999万円71.8万円10階 41.76㎡ 1LDK北東
2023/02/213,299万円79.0万円10階 41.76㎡ 1LDK北東
2023/02/173,000万円71.8万円9階 41.76㎡ 1LDK北
2023/01/283,499万円83.8万円10階 41.76㎡ 1LDK北東
2022/09/272,980万円71.4万円10階 41.76㎡ 1LDK北東
2022/08/303,470万円83.1万円10階 41.76㎡ 1LDK北東
2022/07/174,250万円65.7万円7階 64.71㎡ 2LDK西
2022/06/064,350万円67.2万円7階 64.71㎡ 2LDK西
2021/10/154,980万円77.0万円12階 64.71㎡ 2LDK南東
2021/05/283,880万円81.8万円9階 47.43㎡ 3DK北東
2020/08/204,490万円78.2万円12階 57.42㎡ 2LDK-
2020/06/033,280万円69.2万円4階 47.43㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和戸越コープ
品川区戸越三丁目
戸越駅4分 6,980万円121.6万円57.42㎡1LDK13階 / 13階建 南西1970年96戸SRC
2024/07/24イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 5,480万円91.9万円59.63㎡2LDK8階 / 14階建 南東1974年117戸SRC
2022/06/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,880万円91.9万円64㎡2LDK8階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2023/09/21西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,780万円95.3万円50.15㎡2LDK4階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2024/12/31武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,580万円105.7万円43.32㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/07/02新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,980万円102.7万円48.49㎡3LDK12階 / 14階建 南東1971年102戸SRC
2025/01/18五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 4,998万円91.6万円54.55㎡1LDK+S+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 南東1974年47戸SRC
2024/09/24ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 5,280万円114.4万円46.14㎡2LDK8階 / 10階建 南西1971年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、品川区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は品川区の平均と比較して32.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+9.8%
品川区
91.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名藤和戸越コープ
所在地東京都品川区戸越三丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩4分
築年月1970年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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