藤和戸越コープ

  • 東京都品川区戸越三丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,480万円
112.9万円/㎡
相場
6,089万円
106.0万円/㎡
4,225
5,468
6,711
7,953
AI査定結果
推定相場価格
6,089万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,468万円〜6,711万円
95.2万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和戸越コープ
6,480万円（112.9万円/㎡）/ 13階 / 57.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は96.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,480万円112.9万円13階 57.42㎡ 1LDK南西
2025/12/044,280万円102.5万円11階 41.76㎡ 1LDK北東
2025/11/106,680万円116.3万円13階 57.42㎡ 1LDK-
2025/10/314,480万円107.3万円11階 41.76㎡ 1LDK北東
2025/10/176,680万円116.3万円13階 57.42㎡ 1LDK南西
2025/08/306,980万円121.6万円13階 57.42㎡ 1LDK南西
2025/08/305,480万円84.7万円11階 64.71㎡ 2LDK北東
2025/08/226,980万円121.6万円13階 57.42㎡ 1LDK-
2025/08/133,580万円85.7万円5階 41.76㎡ 1LDK北
2025/02/194,580万円79.8万円13階 57.42㎡ 2LDK南西
2025/01/214,800万円83.6万円13階 57.42㎡ 2LDK南西
2024/07/083,390万円81.2万円11階 41.76㎡ 1LDK北東
2024/07/056,580万円101.7万円5階 64.71㎡ 3LDK北東
2023/10/145,480万円95.4万円2階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/09/303,980万円69.3万円4階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/09/264,980万円77.0万円5階 64.71㎡ 2LDK南東
2023/09/205,680万円87.8万円5階 64.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
藤和戸越コープ
品川区戸越三丁目
戸越駅4分 6,480万円112.9万円57.42㎡1LDK13階 / 13階建 南西1970年96戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2025/12/07目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 8,180万円115.5万円70.81㎡2LDK4階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2025/09/25武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,180万円96.5万円43.32㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2025/01/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 5,780万円116.3万円49.69㎡2LDK7階 / 11階建 南1967年88戸SRC
2025/11/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,980万円111.4万円53.7㎡2LDK5階 / 9階建 北東1970年64戸SRC
2025/08/30西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,498万円102.8万円43.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
2024/01/04グレース目黒
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,780万円88.7万円65.16㎡2LDK5階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2025/11/19目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,680万円87.2万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年67戸SRC
2024/10/05新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 3,940万円90.1万円43.71㎡2DK12階 / 14階建 北東1971年102戸SRC
2025/09/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,898万円87.1万円44.76㎡1LDK+6階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2025/01/18五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 4,998万円91.6万円54.55㎡1LDK+S6階 / 7階建 東1974年47戸SRC
2025/12/04イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 4,999万円110.3万円45.32㎡1LDK10階 / 14階建 南西1974年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、品川区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は品川区の平均と比較して14%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
品川区
99.0万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名藤和戸越コープ
所在地東京都品川区戸越三丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩4分
築年月1970年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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